Ипотека от Альфа банка — условия для физических лиц

Альфа Банк признан большинством экспертов одним из самых надежных банков РФ. Именно это финансовое учреждение может стать хорошим вариантом для физических лиц, желающих получить ипотечный кредит.

Ипотечные программы в Альфа Банке отличаются в зависимости от того, что желает приобрести физическое лицо – квартиру в новостройке, вторичное жилье, гараж или отдельный дом, вложившись в его строительство. Процентная ставка по некоторым программам может быть даже меньше традиционных десяти процентов.

Как оформить ипотеку в Альфа банке — условия и документы

Наиболее удобное решение для оформления долгосрочного займа на квартиру – подача онлайн заявки на ипотечный кредит в Альфа банке. На официальном сайте заполняется анкета с указанием ФИО и некоторых дополнительных данных. Если поступит одобрение по заявке, с потенциальным заемщиком свяжется представитель банка и назначит время визита в ближайшее отделение. При себе необходимо будет иметь стандартный пакет документов на ипотеку. Список в Альфа банке следующий:

  • копия всех заполненных страниц паспорта;
  • справка о доходах;
  • налоговая декларация (если заявку подает ИП);
  • копия всех заполненных страниц трудовой книжки.

Также придется принести документацию по недвижимости – техническую и правоустанавливающую. Если покупается жилье на вторичном рынке, то понадобятся еще и копии паспортов владельцев квартиры.

Заполнив форму внизу страницы, вы можете получить нецеловой кредит быстро и без дополнительных документов! 

Процентная ставка на 2017 год

Основной параметр при ипотечном кредитовании – это процентная ставка. В стандартной программе минимальная процентная ставка по ипотеке в Альфа банке для физических лиц равна 10%. При чем условия являются одинаковыми и в случае с вторичным жильем, и при покупке квартиры в новострое. На минимальную процентную ставку могут рассчитывать лица, выполнившие все условия по страхованию, предоставившие справку 2НДФЛ, и оплатившие первоначальный взнос размере 50% стоимости приобретаемого жилья.

Предоставляет ли Альфа банк ипотеку без первоначального взноса?

В России невозможно найти программу, где была бы возможность получить ипотеку без первоначального взноса в классическом виде. Зато в Альфа Банке можно воспользоваться сертификатом по Материнскому Капиталу. Все средства по этой программе от государства могут быть направлены на погашение первоначального взноса. Однако условие состоит в том, чтобы стартовый взнос составил, как минимум, 10%, поэтому отталкиваться при выборе квартиры придется от суммы материнского капитала. Оформить без первоначального взноса ипотеку на дорогое жилье не получится.

Процентная ставка для зарплатных клиентов

Если в стандартном случае минимальный процент на ипотеку для физических лиц составляет 10%, то для зарплатных клиентов он снижен до отметки 9,75%. В сравнении даже 0,25% окажутся существенными. Вот пример расчета:

При 9,75% ежемесячный платеж для ипотеки по квартире стоимостью в 10 млн, первым взносом в 1 млн и сроком кредитования в 10 лет составляет 117 500 руб. А это на 1,5 тыс меньше, чем для тех, у кого нет зарплатной карты. Соответственно разница в переплате за 10 лет будет 180 тыс руб, поэтому в плюсе безусловно окажутся зарплатные клиенты.

Процентная ставка на вторичное жилье

Если приобретается квартира через Альфа банк и его предложения по кредитованию на вторичном рынке, актуальной остается ставка в 10%. Это один из минимальных показателей на рынке предложений по кредиту на квартиру в РФ. Владельцы зарплатных карт могут рассчитывать на 9,75%.

Другие условия:

  • Получить ипотечный кредит на вторичное жилье могут лица в возрасте 20-64 лет;
  • Недвижимость придется обязательно страховать;
  • Также при оформлении ипотеки обязательно внесение первоначального взноса в размере 15% от общей стоимости квартиры.

Рефинансирование ипотечного кредита в Альфа банке

Рефинансирование – это отличная возможность закрыть ипотечный кредит в другом банковском учреждении и подписать новый договор на более выгодных условиях с Альфа Банком. Процентная ставка для физических лиц составит 13,99%. Так как во многих организациях ипотечные кредиты дают под 19-20% выигрыш у заемщика будет существенным. Единственный минус – ограничение по сумме. Так не более 1 млн руб можно получить при рефинансировании ипотеки в Альфа банке. Срок кредитования – от 1 до 3 лет.

Досрочное погашение ипотеки и возврат процентов по кредиту

На возврат процентов по ипотечному кредиту в Альфа банке могут рассчитывать лишь те заемщики, у которых такая возможность прописана в договоре. И частичное, и полное досрочное погашение ипотеки осуществляется непосредственно во время ближайшего платежа. Однако заранее требуется обратиться к кредитному менеджеру и оформить заявку на досрочное погашение ипотеки. Для полного погашения более удобный вариант – это банкомат.

ВАЖНО! Возможность досрочного погашения ипотеки физическим лицам предоставляется не раньше, чем будет произведен третий платеж по кредитному договору.

Микрофинансовые организации, дающие займ онлайн на... Случается, что деньги физическому лицу нужны здесь и сейчас, а банки или затягивают с выдачей кредита или просят предоставить большое количество спра...
Бесплатно узнать свою кредитную историю онлайн... Жизнь современного человека настолько автоматизирована, что с помощью компьютера можно делать все, что угодно , в том числе и получать кредиты. Однак...
Денежные займы под материнский капитал... Начиная с 2007 года российские семьи, имеющая двух и более детей, гарантированно получают поддержку в форме «материнского», «родительского» капитала. ...
Где можно оплатить кредит альфа банка без комиссии... Каждый из нас, наверняка, сталкивался с комиссией за перевод ежемесячного платежа по кредиту. Возможно ли избежать оплату лишних процентов? Как долго ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *