Ипотечное кредитование бюджетников в Сбербанке

За 2017 год гигант кредитного рынка Сбербанк 5 раз снижал ставки по проценту на ипотеку, что позволило за текущий период увеличить число заёмщиков на рекордные 5%.

В линейке кредитных предложений на приобретение жилья в Сбербанке превалируют специальные программы для бюджетников и социальные ипотеки.

Из названий становится понятно, что программы разработаны для льготных категорий заёмщиков. Какие ставки предлагает Сбербанк по социальным программам? Какие условия к заёмщикам предъявляют в банке?, — рассмотрим далее.

Программы ипотеки для бюджетников

К бюджетникам относят работников бюджетных, т.е. государственных структур и предприятий, которые получают зарплату из гос. бюджета. Например, это могут быть учителя или врачи.

Программы ипотечного кредитования для бюджетных структур в Сбербанке подразумевают упрощенную схему кредитования, по которой не требуется подтверждение дохода, и оформление страхования жизни и здоровья.

  • Процентная ставка начинается с отметки 10%.
  • Ипотека выдается на максимальные срок — 30 лет.
  • Клиент (бюджетник) обязательно должен получать зарплату через Сбербанк.

Так же снизить процент по ставке можно за счет:

  • оформления страховки (позволит снизить процентную ставку на 1%);
  • оформления ипотеки у застройщиков, участвующих в акции (предлагают минус 2% при условии подписания договора сроком не менее 7 лет);
  • при электронной подаче заявления (через Сбербанк Онлайн) процентная ставка снижается на 0,01%.

Рассмотрим предложения Сбербанка, рассчитанные для уязвимых и бюджетных клиентов.

Молодая семья

Самое востребованное льготное предложение Сбербанка – социальная программа «Молодая семья».

Сбербанк предлагает два варианта – федеральную и собственную программу. Федеральный проект предполагает регистрацию участников в федеральной программе и выделение субсидий от государства, которые могут быть потрачены на:

  • покупку строящегося объекта;
  • на постройку индивидуального строения;
  • на первый взнос;
  • покупку недвижимости на вторичном рынке.

Минусы предложения федеральной программы «Молодая семья»:

  • недостаток средств в бюджете, что является частой причиной выхода участников из очередных списков до получения субсидий по причине достижения максимально допустимого возраста;
  • у супругов не может быть другого жилья за исключением того, на которое оформляется социальный займ.

Второй вариант в рамках социальной акции разработали специалисты Сбербанка. По ней молодой семье, в которой одному из супругов не исполнилось 35 лет предлагается оформить ипотеку по выгодной ставке 8,9% и сроком погашения до 30 лет. Минимальная сумма, которую можно получить, составляет 300000, а максимальная – 2 5000 000 рублей. Необходимый первоначальный взнос 20% (может быть оплачен средствами материнского капитала).

Допустимо оформление социального займа в Сбербанке без подтверждения доходности семьи. При рождении ребёнка можно оформить отсрочку выплаты тела кредита до 3 лет, но процент по ипотеке платить придётся. Скидки используются те же, что и по социальному займу: снижение на 1% при условии оформления страховки, 0,5% для зарплатных клиентов.

Из документов Сбербанк потребует:

  • паспорт с российским гражданством;
  • заявление на ипотеку по социальному займу «Молодая семья»;
  • решение ответственных органов о том, что семье необходимо улучшение жилищных условий;
  • детские документы (при наличии детей);
  • трудовая книжка (копия).

Военная ипотека

В программе льготного кредитования от Сбербанка могут принять участие военнослужащие участники ипотечной системы (накопительной).

  • Скидки или надбавки не предусмотрены.
  • Подтверждение доходов и страхование не требуются.
  • Купить жильё можно на вторичном рынке или в новостройке.
  • Ставка 10,9%.
  • Максимальная сумма 2,2 млн. руб.

Необходимые документы:

  • заявление на кредит по льготной программе «Военная ипотека»;
  • паспорт и военный билет;
  • справка с места работы и копия трудового документа (книжки);
  • справка с места жительства;
  • детские документы (при наличии детей).

Социальная

Социальный займ в Сбербанке – это возможность обеспечить льготным кредитом отдельные категории граждан:

  • многодетные и молодые семьи, в т.ч. с привлечением материнского капитала;
  • молодые специалисты;
  • военные;
  • бюджетники.

Основное условие, получения социальной ипотеки в Сбербанке – наличие документа, подтверждающего, что семья/специалист нуждается в приобретении жилья (требуется улучшение жилищных условий).

Возможно два варианта: оформить ипотеку через АИЖК или получить скидку у застройщиков, которые принимают участие в акции «Жилье для российских семей».

Необходимые документы для участия в программе:

  • паспорт и заявление на льготный займ в Сбербанке;
  • документ от органов самоуправления;
  • трудовая книжка (ксерокопия) и справка с места работы;
  • детские документы (при наличии);
  • справка 2 НДФЛ;
  • диплом или иной документ об образовании (требуется в некоторых случаях).

Оформление социального кредита предполагается под 9-10% с первоначальным взносом в размере 15% от стоимости жилья. Максимально допустимый срок погашения долга — 30 лет. Минимальная сумма, которую можно получить составляет 45000 рублей, а максимальная равна 2,2 миллионов.

Ипотечное кредитование бюджетников в Сбербанке — отличный вариант для тех, кто не располагает возможностью оформить крупный займ на жилье (максимальная сумма социальной ипотеки составляет 2,5 миллиона рублей), но нуждается в улучшении условий проживания.

Чтобы получить одобрение заявки, заемщик должен предоставить в банк все требуемые документы и те акты, что позволят подтвердить его сложное положение.

Быстро занять деньги онлайн на карту... В жизни бывают ситуации, когда потребовалась сумма денег большая или не очень, но которой в наличии, к сожалению, нет. Теперь решить такой вопрос гора...
Проценты по вкладам в Газпромбанке на 2017 год... По мнению специалистов, Газпромбанк – универсальная и надежная финансовая структура международного уровня. По состоянию и объему активов банк занимае...
Где взять ипотеку без первоначального взноса?... В жизни человека квартирный вопрос в определенное время все равно приобретает актуальность. Конечно, можно оформить жилье в ипотеку, однако далеко не...
Потребительский кредит в Хоум Кредит банке для физ... Хоум Кредит Банк является одним из крупнейших коммерческих банков России, специализирующихся на кредитовании физических лиц и корпоративных клиентов....

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *