Ипотечное кредитование бюджетников в Сбербанке

За 2017 год гигант кредитного рынка Сбербанк 5 раз снижал ставки по проценту на ипотеку, что позволило за текущий период увеличить число заёмщиков на рекордные 5%.

В линейке кредитных предложений на приобретение жилья в Сбербанке превалируют специальные программы для бюджетников и социальные ипотеки.

Из названий становится понятно, что программы разработаны для льготных категорий заёмщиков. Какие ставки предлагает Сбербанк по социальным программам? Какие условия к заёмщикам предъявляют в банке?, — рассмотрим далее.

Программы ипотеки для бюджетников

К бюджетникам относят работников бюджетных, т.е. государственных структур и предприятий, которые получают зарплату из гос. бюджета. Например, это могут быть учителя или врачи.

Программы ипотечного кредитования для бюджетных структур в Сбербанке подразумевают упрощенную схему кредитования, по которой не требуется подтверждение дохода, и оформление страхования жизни и здоровья.

  • Процентная ставка начинается с отметки 10%.
  • Ипотека выдается на максимальные срок — 30 лет.
  • Клиент (бюджетник) обязательно должен получать зарплату через Сбербанк.

Так же снизить процент по ставке можно за счет:

  • оформления страховки (позволит снизить процентную ставку на 1%);
  • оформления ипотеки у застройщиков, участвующих в акции (предлагают минус 2% при условии подписания договора сроком не менее 7 лет);
  • при электронной подаче заявления (через Сбербанк Онлайн) процентная ставка снижается на 0,01%.

Рассмотрим предложения Сбербанка, рассчитанные для уязвимых и бюджетных клиентов.

Молодая семья

Самое востребованное льготное предложение Сбербанка – социальная программа «Молодая семья».

Сбербанк предлагает два варианта – федеральную и собственную программу. Федеральный проект предполагает регистрацию участников в федеральной программе и выделение субсидий от государства, которые могут быть потрачены на:

  • покупку строящегося объекта;
  • на постройку индивидуального строения;
  • на первый взнос;
  • покупку недвижимости на вторичном рынке.

Минусы предложения федеральной программы «Молодая семья»:

  • недостаток средств в бюджете, что является частой причиной выхода участников из очередных списков до получения субсидий по причине достижения максимально допустимого возраста;
  • у супругов не может быть другого жилья за исключением того, на которое оформляется социальный займ.

Второй вариант в рамках социальной акции разработали специалисты Сбербанка. По ней молодой семье, в которой одному из супругов не исполнилось 35 лет предлагается оформить ипотеку по выгодной ставке 8,9% и сроком погашения до 30 лет. Минимальная сумма, которую можно получить, составляет 300000, а максимальная – 2 5000 000 рублей. Необходимый первоначальный взнос 20% (может быть оплачен средствами материнского капитала).

Допустимо оформление социального займа в Сбербанке без подтверждения доходности семьи. При рождении ребёнка можно оформить отсрочку выплаты тела кредита до 3 лет, но процент по ипотеке платить придётся. Скидки используются те же, что и по социальному займу: снижение на 1% при условии оформления страховки, 0,5% для зарплатных клиентов.

Из документов Сбербанк потребует:

  • паспорт с российским гражданством;
  • заявление на ипотеку по социальному займу «Молодая семья»;
  • решение ответственных органов о том, что семье необходимо улучшение жилищных условий;
  • детские документы (при наличии детей);
  • трудовая книжка (копия).

Военная ипотека

В программе льготного кредитования от Сбербанка могут принять участие военнослужащие участники ипотечной системы (накопительной).

  • Скидки или надбавки не предусмотрены.
  • Подтверждение доходов и страхование не требуются.
  • Купить жильё можно на вторичном рынке или в новостройке.
  • Ставка 10,9%.
  • Максимальная сумма 2,2 млн. руб.

Необходимые документы:

  • заявление на кредит по льготной программе «Военная ипотека»;
  • паспорт и военный билет;
  • справка с места работы и копия трудового документа (книжки);
  • справка с места жительства;
  • детские документы (при наличии детей).

Социальная

Социальный займ в Сбербанке – это возможность обеспечить льготным кредитом отдельные категории граждан:

  • многодетные и молодые семьи, в т.ч. с привлечением материнского капитала;
  • молодые специалисты;
  • военные;
  • бюджетники.

Основное условие, получения социальной ипотеки в Сбербанке – наличие документа, подтверждающего, что семья/специалист нуждается в приобретении жилья (требуется улучшение жилищных условий).

Возможно два варианта: оформить ипотеку через АИЖК или получить скидку у застройщиков, которые принимают участие в акции «Жилье для российских семей».

Необходимые документы для участия в программе:

  • паспорт и заявление на льготный займ в Сбербанке;
  • документ от органов самоуправления;
  • трудовая книжка (ксерокопия) и справка с места работы;
  • детские документы (при наличии);
  • справка 2 НДФЛ;
  • диплом или иной документ об образовании (требуется в некоторых случаях).

Оформление социального кредита предполагается под 9-10% с первоначальным взносом в размере 15% от стоимости жилья. Максимально допустимый срок погашения долга — 30 лет. Минимальная сумма, которую можно получить составляет 45000 рублей, а максимальная равна 2,2 миллионов.

Ипотечное кредитование бюджетников в Сбербанке — отличный вариант для тех, кто не располагает возможностью оформить крупный займ на жилье (максимальная сумма социальной ипотеки составляет 2,5 миллиона рублей), но нуждается в улучшении условий проживания.

Чтобы получить одобрение заявки, заемщик должен предоставить в банк все требуемые документы и те акты, что позволят подтвердить его сложное положение.

Переводы с карты Альфа Банка: инструкция, комиссия... Как отправить деньги с карточки одного из крупнейших игроков на кредитном рынке России Альфа банка? Снимается ли банком комиссия за подобные операции...
Рейтинг банков по вкладам физлиц на 2017... Имея некоторую сумму денег, человек задумывается о том куда выгодно вложиться, чтобы получать ежемесячный доход? И часто самым простым и верным решен...
Кредитная карта Альфа Банк: виды, стоимость обслуж... Кредитные карты Альфа-Банка с льготным периодом обладают особыми преимуществами: оформление займет всего несколько минут и возможно только по двум ...
Ставка на потребительский кредит в Газпромбанке... Хотите новый ремонт в квартире? Мечтаете посетить другую страну? Присмотрели земельный участок? Сейчас есть возможность не откладывать подобные событ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *