Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой

как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатойПервое и, пожалуй, самое главное условие получения ипотеки – это иметь постоянное место работы и стабильный доход.

Но, как очень часто бывает в наше время, человек работает у частного предпринимателя и не имеет возможности официально подтвердить свои доходы, не зависимо от того, большие они или маленькие.

Банки крайне редко идут на выдачу ипотеки таким клиентам, потому что риск не возврата денежных средств очень высок, да и суммы ежемесячных платежей совсем не маленькие.

Поэтому, получить ипотеку, даже имея маленькую официальную зарплату, в финансовом учреждении более вероятно, нежели с большим уровнем дохода без официального подтверждения.

Чтобы получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой, существуют такие варианты:

  1. Супруг/супруга клиента, который имеет стабильный и официально подтвержденный доход, должен выступит в роли поручителя. Тогда банк, принимая решение о предоставлении ипотеки, берет во внимание общий доход семьи.
  2. Поручителями могут также быть родственники или просто знакомые, которые имеют высокий уровень дохода. В этом случае придется внести первый взнос в размере 40% от стоимости недвижимости. Кроме этого, поручители должны быть готовы взять на себя обязательства по ипотеке, если заемщик не сможет их выполнять.
  3. При нехватке средств на оплату первого взноса, вариантом может стать оформление потребительского кредита.
  4. Не платить первоначальный взнос также можно, если ипотека будет оформляться под залог ценного имущества (другая недвижимость, автомобиль и т.п.).
  5. Для молодой семьи, которая не имеет высоких доходов, и не имеющей денег на первоначальный взнос, вариант – льготная госпрограмма.
  6. Военнослужащие, имеющие маленькую зарплату, могут получить военную ипотеку.
    Как видим, получить ипотеку даже с маленькой официальной заплатой вполне реально.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *