Дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты

дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредитыМногих заемщиков интересует вопрос, дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты. Некоторые из них убеждены, что при наличии непогашенного кредита они не смогут получить новый займ.

Причем, если ранее у данного заемщика возникали определенные трудности с оплатой, вследствие чего появлялись задолженности, то в настоящее время их у него нет.

Итак, если вы попали в ситуацию, когда уже имеется долг перед одной кредитной организацией, но вам нужно получить ипотеку, то знайте, что оформить ее возможно в любом другом банке.

Для того чтобы исчерпывающе ответить на вопрос, дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты стоит обратиться к экспертам. Они утверждают, что это не проблема.

При анализе заявки на получение ипотечного кредита сотрудники банка обращают внимание на состояние ваших доходов. Если ваша кредитная история окажется положительной, то это в несколько раз увеличивает шансы на получение ипотеки.

Безусловно, наличие одного или нескольких кредитов снижает доступный размер самого ипотечного кредита. Но выдача как таковая осуществима. Многие банки при назначении ипотечного кредита руководствуются установленными ими нормами и правилами. Вначале рассматривается сумма доходов заемщика, тем самым определяется его платежеспособность. Затем из общей суммы доходов вычитаются имеющиеся кредиты, и из оставшейся суммы определяется размер ипотеки.

Так, например, сумма доходов заемщика равна 5000$. Расходы на имеющиеся кредиты составляют 500$, а установленная норма банка – 50%. Тогда нужный доход на обслуживание существующих кредитов составит 1000$. Расчет размера ипотечного кредита производится из возможных платежей заемщика ежемесячно в размере (5000$ — 1000$) * 50% = 2000$.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *